Woningbouw

Capelle is een zeer dichtbevolkte gemeente. Als er nieuwbouw wordt gepland, moet daar vaak iets anders voor sneuvelen. Er zijn situaties denkbaar dat dit kan, zonder dat er waardevolle ruimtelijke kwaliteit verloren gaat. Maar die situaties zijn wel schaars. De SGP wil zuinig zijn op Capelle en zal daarom kritisch zijn bij elk nieuwbouwplan dat wordt voorgesteld. Wat vooral belangrijk is, is dat er gebouwd wordt voor een duidelijke vraag uit de markt. Duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit zijn basisvoorwaarden. Verder is de woningmarkt zeer dynamisch en veranderen vraag en aanbod snel.

De gemeente moet daarom haar instrumenten – zowel ten aanzien van huur- als van koopwoningen – optimaal inzetten om aan de woonvraag te kunnen voldoen. De SGP pleit ervoor dat de gemeente haar best doet het eigenwoningbezit te bevorderen en starters te helpen bij het betreden van de woningmarkt. De SGP wil dat de gemeente Capelle meer zeggenschap krijgt over de verdeling van woonruimte binnen de gemeente. Capelle kent een groot bestand verouderde complexen van ouderenwoningen. De SGP wil de herontwikkeling en modernisering van deze complexen krachtig stimuleren. Plannen met betrekking tot de d’Amandelhof moeten met voortvarendheid worden uitgevoerd. Gezien de vergrijzing is uitbreiding van het aantal ouderenwoningen gewenst.

Concreet voor Capelle:

• De SGP wil maximale lokale zeggenschap over toewijzing huurwoningen.
• De SGP is voor de bevordering van het eigenwoningbezit bijvoorbeeld door de verkoop van huurwoningen.
• Er moeten voldoende eengezinswoningen met een vraagprijs van maximaal 175000 euro voor startende gezinnen komen.
• Er moeten voldoende seniorenwoningen voor ouderen met een kleine beurs komen.
• De SGP wil verouderde zorgcomplexen snel laten herontwikkelen.
• De SGP wil dat ouderen zo lang mogelijk in hun eigen buurt kunnen blijven wonen en wil binnen die buurten seniorenwoningen realiseren.