21 maart 2011
Motie Meeuwensingel
Motie Meeuwensingel
Meeuwensingel 101: nog geen gelopen race!
De raad in vergadering bijeen op 21 maart 2011, behandelende het voorstel tot het verlenen van een voorlopige verklaring van geen bezwaar voor de Meeuwensingel 101,
overwegende:
- dat in 2008 een scherpe discussie heeft plaatsgevonden over de bouwhoogte en er in de raad en deomgeving veel verzet was ten aanzien van de voorgenomen 16 bouwlagen;
- in eerdere stukken de verantwoordelijkheid voor het inpassen van parkeerplaatsen altijd bij de ontwikkelaar is gelegd, zodanig zelfs dat uitgangspunt was het aantal bouwlagen te reduceren als het niet zou lukken het vereiste aantal parkeerplaatsen te realiseren;
- de omstandigheden en voorkeuren die in 2006 en 2008 aanleiding gaven om dit bouwplan in meerderheid in de raad te steunen, nu fundamenteel zijn gewijzigd;
voorts overwegende dat:
- met de gevraagde aanpassing een stevige tegemoetkoming wordt gedaan aan de wensen enmogelijkheden van de projectontwikkelaar;
- hierbij de vraag rijst in hoeverre dat geen afbreuk gaat doen aan de kwaliteit en uitstraling van de plint (vanwege de half verdiepte parkeergarage) en niet leidt tot meer verzet vanuit de omgeving (vanwege de verdere verhoging van het bouwwerk);
- er meer in het algemeen twijfel is over de wenselijkheid van deze ontwikkeling, gezien het beoogde woningsegment, de fasegewijze aanpak en de kwaliteit van het ontwerp;
- het daarom in de rede ligt dat er alles aan gedaan wordt van de kant van de ontwikkelaar om te investeren in kwaliteit en inpassing.
Verzoekt het college:
- de periode tussen het verlenen van de voorlopige verklaring van geen bezwaar en de definitieveverklaring te benutten om:
- afspraken te maken met de ontwikkelaar die gericht zijn op het maximaliseren van de kwaliteit van de voorgenomen ontwikkeling;
- meer zekerheid te verschaffen over de vraag in hoeverre deze ontwikkeling (in de nabije toekomst) voorziet in een behoefte aan woonruimte en hoe de planning om te komen tot realisatie eruit ziet;
- de mening van de omgeving te peilen en in een intensieve dialoog met haar te treden omtrent de wijze waarop de negatieve impact van deze ontwikkeling op de omgeving kan worden gemitigeerd;
- aanvullende eisen te formuleren die voorkomen dat Capelle wordt opgezadeld met een jarenlange bouwput of significante leegstand van nieuwgebouwde appartementen.
- de raad tijdig te informeren over de resultaten hiervan.
En gaat over tot de orde van de dag.
Arwin van Buuren